猴子这番话说得滴水不漏,既捧了杨善,又没把自己说得太低,态度不卑不亢。
大妈见他虽然看着瘦小,但说话办事透着一股机灵劲儿,脸色缓和了些。
随后,大妈端起茶杯喝了一口,这才开始诉说自己的烦恼。
大妈们遇到的事情很简单,就是典型的广场舞地盘之争。
她们这群‘夕阳红舞蹈队’常年在小区中心的小广场跳舞,风雨无阻,己经跳了好几年了。
可最近,另一伙以退休老大爷为主的’露天书法协会,也看上了这块风水宝地。
他们非说这里采光好,有灵感,每天同一时间也要在这里练字。
一个要跳舞,一个要写字,双方都觉得对方碍事。
音响和笔墨齐飞不了一点,言语冲突也就伴随着广场舞音乐响起,场面一度非常混乱。
从一开始的口角,逐渐升级到相互推搡,昨天甚至差点动起手来。
社区调解了好几次,都无功而返,双方寸步不让。
这不……
舞蹈队的领队张大妈,听人说了善行律师事务所的威名,今天就带着姐妹们找上门来,想让杨善给她们主持公道。
“小侯啊!你说说,这事儿还有没有天理了?”张大妈一拍大腿,激动地说道,“那块地儿我们都跳了五年了,五年!他们凭什么说来就来?这不是欺负我们老太太吗?我不管,你们是律师,你们得帮我们把那群老头子赶走。”
猴子静静地听着,手里拿着笔,在一个崭新的笔记本上认真地记录着。
这是杨善教他们的习惯,不管事大事小,都要有书面记录。
同时,经过张大妈等人的同意之后,录音笔也是照常的工作着。
所有的工作都需要留痕,哪怕再小的案子也马虎不得。
等张大妈说完了,猴子这才抬起头,表情严肃地推了推鼻梁上那副为了装斯文而特意佩戴的平光眼镜。
此时此刻,猴子的大脑飞速运转,将这半年学到的知识在脑海里过了一遍。
“张阿姨,这事儿吧,从法律上讲,有点复杂。《民法典》,就是咱们国家最大的那本讲道理的书。书里边说了,小区的路啊、绿地啊、还有您说那个小广场啊,都是全体业主共有的。”
“啥叫共有呢?就是说,小区的公共设施都是大家的,不是哪一家的。理论上讲,你们能在那里跳广场舞,那帮大爷也能在那里跳舞。”
相关的条文过于复杂,猴子一时间也很难说出那些个晦涩难懂的专有名词,只能够用自己的话把关键的意思给表达清楚。
张大妈一听猴子这话,顿时就不乐意了。
“听你这意思是我们没理了?那可是我们先占的地儿啊,凡事得讲个先来后到吧!”
“阿姨您别急,听我把话说完。”猴子学着杨善的样子,摆了摆手,示意她冷静,“法律上还有个词儿,叫‘相邻关系’。就是说邻里之间,大家办事儿都得想着点别人,不能光顾着自己痛快。”
“你们跳舞,音响声音大,可能会影响到别人休息或者活动。这就是法律上说的‘不得违反法律、法规以及管理规约,不得损害他人的合法权益’。同理,那帮大爷练字,要是把墨水甩得到处都是,弄脏了公共环境也不行。”
猴子一边说,一边翻着自己那本己经被翻得卷了边的法律书,指着上面的条文给张大妈看。
“所以啊,这事儿要真闹到法院去,打官司……”猴子顿了顿,压低了声音,“我跟您说句掏心窝子的话,胜算不大。法院最多也就是判个调解,让你们双方协商着来。”
“一来二去,折腾人不说,还得花钱。你们这街里街坊的,抬头不见低头见。因为一个娱乐活动把关系彻底搞僵了,多不划算,您说是不是?”
猴子这番分析,有理有据,而且完全站在了对方的角度考虑问题。
张大妈和她带来的姐妹们渐渐冷静了下来,开始觉得这小伙子说得有几分道理。
“那……那你说该咋办?”张大妈的语气软了下来。
“阿姨,依我看啊,打官司是下下策。最好的办法,还是坐下来谈。您看这样行不行,您老是舞蹈队的头儿,也算是江湖上有头有脸的人物。”
“您牵个头,把书法协会那个领头的大爷也约出来,咱们找个地方,比如社区活动中心,再把街道和物业的人都请来当个见证。大家心平气和地商量个章程出来。比如一三五你们跳,二西六他们写,周日大家一起搞个联欢……这多好啊!”
“要是事情真的谈不拢,还有咱们律所在后头给您撑腰。”猴子把自己的记录递到张大妈的面前,“我这己经把你们的事情和诉求都记录好了,你们要真的想委托杨律师,回头再来一趟。我把档案记录调出来,杨律师必定帮你们把事情办的妥妥当当。”
猴子一口气把自己的主意说完,端起茶杯就猛灌了一口。
别看他面上没有异样,但心里紧张得砰砰首跳,就怕这帮大妈对自己的接待不满意。
而张大妈那边沉吟片刻,又跟老姐妹们商议了一下,也是最终给出了个结论。
“行!小侯,你这话说的在理,我们就先回去试试。要是那帮老家伙还不讲理,我们再来找杨律师主持公道!”
说罢,张大妈带着她的“娘子军”,心满意足地离开了。
送走几位大妈,猴子感觉自己后背的衣服都湿透了,心脏更是‘砰砰砰’地狂跳。
他一屁股瘫坐在椅子上,长长地舒了一口气,脸上没有丝毫的兴奋,有的只是劫后余生的余悸。
毕竟,这是他猴子第一次独立接待客户。
以往的时候,都有杨善在旁边坐镇,猴子不过就是充当记录员的小角色。
可现在,不仅独立把记录给做完了,而且还给大妈们出了主意……一个令她们认可和满意的主意。
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